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服务介绍

缴纳公积金的好处

1、买房。职工购房时可以使用住房公积金贷款,享受较商业贷款低的利率;也可在商业贷款买房时提取公积金
做为购房首付款。
2、增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存,所缴住房公积金全归职工个人所有,且住
房公积金自存入职工账户之日起按规定计息。
3、用于儿女购房。父母缴纳公积金,在儿女购房时可以提取用来偿还本息或者做为购房首付款。
4、税收优惠。职工缴存的住房公积金,在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。
5、住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、维修、租房、还贷等住房消费支出;
6、非住房消费提取。职工符合退休、户籍迁出本市、离职、出国、终止劳动关系、重大疾病(包括家庭成
员)、特困家庭等八项情形之一的,可提取住房公积金。

适用范围:用于18至法定退休年龄之间

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小知识科普

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公积金不满足连续缴存12个月,还能贷款吗?

1
一般情况下,断缴补缴不计算在正常缴存的范围内,但如果由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理的审核
部门审核,具体是否能贷款要以审核结果为准。
2

公积金补缴之后能不能正常贷款,要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下,就可以正常申请公积金贷款;如果是断缴
了三次以上,则会影响公积金贷款的申请。

公积金可以提取,哪些情形下可以提取公积金。

1
提取全部公积金余额:
2
非本市户籍职工与本市单位终止劳动关系,未在异地继续缴存住房公积金,账户封存满半年的;
3
职工租赁本市住房自住;
4
职工离休、退休;
5
职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
6
职工与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上;
7
职工出境定居公积金提取;
8
职工享受本市城市居民更低生活保障;
9
职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难;
10
职工死亡或被宣告死亡,其继承人或受遗赠人;
11

职工购买经济适用房提取住房公积金交付首付款

公积金信用贷款vs公积金贷款

1

申请条件不同:

公积金贷款要求连续缴纳至少半年以上的公积金,并且名下不能有公积金贷款,不能给他人做担保等等;公积金信用贷款条件就比较宽
松,很多银行只对公积金缴存年限与金额有要求,其它的只要申请人资质过关就行了。
2

用途不同:

公积金贷款只能用来买房;而公积金信用贷款可以获得资金,只要不用于投资、房地产等领域,就能随便消费,买车、装修、旅游等等
都行,此外还可以用来提现,转账。
3

贷款额度不同:

公积金贷款额度一般为公积金账户余额的10-20倍,具体额度根据借款人还贷能力、配偶的使用额度、房屋价格、相关规定的更高限额
综合计算;公积金信用贷款额度取决于申请人的资信条件,额度没有公积金贷款高。
4

贷款期限不同:

公积金贷款最长期限30年,具体贷款期限受贷款人申请时的年龄,以及房屋性质等因素影响;公积金信用贷款期限比较短,最长也就
3~5年,具体要看各银行对产品的规定。
5

利率不同:

公积金贷款利率执行全国统一标准,5年期以下采用2.75%,5年期以上采用3.25%;而公积金信用贷款的利率多少,是由银行规定的
相对于其他信用贷款来说,还是比较低的。
6

还款方式不同:

公积金贷款可以用公积金账户余额还款,也可以用自有资金还款,具体看签订合同时约定的还款方式;公积金信用贷款只能用自己的钱
还款,也不能提取公积金来还款。

住房公积金大病提取是怎么回事?

1

大病可以提取住房公积金

职工本人、配偶或未成年子女因患重大疾病住院治疗的,可提取本人及配偶住房公积金帮助患有重大疾病职工家庭解决生活困难,职工
应在出院之日起一年内申请提取提取金额不超过住院费用个人负担部分。
2

公积金支持的病

常见的包括: 家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术(包括心肌梗死;尿毒症;白血病;肝硬化;再生障碍
性贫血;风心二狭二闭;脑血管畸形;脑血管意外;坏死性肠梗阻;肝萎缩;严重复合性外伤;严重电击伤;各种癌性病变;重大器官
移植;冠状动脉搭桥术;心脏瓣膜手术;主动脉手术;良性脑肿瘤;严重阿尔茨海默病;严重帕金森病;严重Ⅲ度烧伤;
严重原发性肺动脉高压;严重运动神经元病)住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,
提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

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